わけありってどんな物件?

「わけあり物件」と聞いて、良いイメージを持つ人はあまりいません。どちらかというと「曰くつき物件」のようなマイナスイメージを想像するかと思います。しかし、この「わけあり賃貸ドットコム」ではマイナスイメージを持つ物件は一切ありません。「わけあり賃貸ドットコム」では、物理的瑕疵(立地・間取り条件など)にちょっとした「わけ」がある物件しか取り扱っていません。そんな「わけあり物件」は普通の物件より安く借りることができます。「他の物件より安い」これが「わけあり物件」の最大の魅力でもあります。もしかしたら「こんなのもわけあり物件なの!?」と驚くこともあるかもしれません。

「わけあり賃貸ドットコム」で特集しているわけありコンテンツにワンクリックでジャンプ!

「わけあり」駅から遠い物件特集

徒歩15分以上なんて不便!
重い荷物を運んだりするときは徒歩以外の交通手段も必要かも。

わけあり物件「駅遠」のデメリット

  • 通勤、通学に不便
  • 夜道が心配
  • 車や自転車が必要になるかもしれない
駅から遠い物件は
    相場より平均

わけあり物件「駅遠」のメリット

駅から少し離れると、一瞬ここが都内であることを忘れてしまいそうな風景が広がっています。緑あふれる公園、閑静な住宅街、都会の喧騒もなく普段のストレスも吹っ飛んでしまいます。通勤、通学に車や自転車を利用するならもってこいの条件です。

このわけありに該当する物件

1053件

新着物件

2014-10-22
2773501-マンション
賃料:7.9万円 間取:1K
最寄駅:有楽町線 豊洲(徒歩15分)
詳細
2454921-マンション
賃料:13.06万円 間取:2LDK
最寄駅:京葉線 潮見(徒歩15分)
詳細
44657-アパート
賃料:6.4万円 間取:1LDK
最寄駅:東葉高速鉄道 船橋日大前(徒歩20分)
詳細

駅から遠い物件を探すポイント・注意点

  • 近くにスーパーやコンビニなどのお店があるか?
  • 道沿いにお店があって、夜でも光や人通りがあるか?
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「わけあり」バス利用あり物件特集

駅まで歩いて行けないなんて考えられない!
バス代ももったいないし…

わけあり「バス利用あり物件」のデメリット

  • バス代・乗車時間がもったいない
  • バスの時間に左右される
  • 最寄駅からかなり離れている
バス利用あり物件は
    相場より平均

わけあり「バス利用あり物件」のメリット

静かな所に住みたいけど、移動できる車も持ってないし、駐車料金もかかるし・・・そんな時はバスを利用しましょう!バスなら乗車料金だけで最寄駅から家の近くまで移動できて便利。雨の日でも濡れなくて済みます。また、途中下車をして買い物をしたり、普段より1つ手前のバス停で降りて歩くなど運動不足の解消にもなります。

このわけありに該当する物件

196件

新着物件

2014-10-22
2554732-マンション
賃料:11.68万円 間取:1LDK
最寄駅:京葉線 海浜幕張(徒歩+バス6分)
詳細
2621352-マンション
賃料:13.93万円 間取:2LDK
最寄駅:京葉線 海浜幕張(徒歩+バス9分)
詳細
6241-アパート
賃料:5.1万円 間取:3DK
最寄駅:東葉高速鉄道 八千代緑が丘(徒歩+バス21分)
詳細

バス利用あり物件を探すポイント・注意点

  • バス停までの距離はどれくらいか?
  • バスの本数はどれくらいか?
  • 終バスの時間は自分に問題ない時間か?
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「わけあり」日当たりがイマイチな物件特集

日が当らず、冷たい風が吹き込むイメージがあるせいか、
南向きの物件に比べて日当たりの悪い物件は不人気。

わけあり物件「日当たりイマイチ」のデメリット

  • 日が当らなくて寒い
  • 湿気が多く、カビ等が心配
  • 暗い
日当たりがイマイチな物件は
    相場より平均

わけあり物件「日当たりイマイチ」のメリット

一度思い返してみて下さい。あなたは昼間家にいることが多いですか?仕事や学校が終わって夜しか家にいない、なんてことはありませんか?そんな方には「日当たり」というのはあまり関係ないのかもしれません。また、「日当たりイマイチ」といってもまったく日が当らないというわけではありません。お部屋に大きな窓があれば太陽の光は十分確保できます。

このわけありに該当する物件

7119件

新着物件

2014-10-22
2786286-マンション
賃料:7.1万円 間取:1K
最寄駅:有楽町線 新富町(徒歩3分)
詳細
2786285-マンション
賃料:11.9万円 間取:1K
最寄駅:都営浅草線 人形町(徒歩8分)
詳細
254380-店舗・事務所
賃料:18.36万円 間取:--
最寄駅:東葉高速鉄道 八千代緑が丘(徒歩23分)
詳細

日当たりがイマイチな物件を探すポイント・注意点

  • 窓から空が見える空間があり、窓の大きさや数が十分かどうか
    →少しでも日の光を確保できます
  • 湿気対策が十分にできるか
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「わけあり」築古物件特集

やっぱり新しい家、築浅の家に住みたい!
何十年も前の物件って、設備も整っていないんじゃないの?

わけあり物件「築古」のデメリット

  • 古臭いイメージ
  • 木造だと防音の心配がある
  • 修理費用がかかりそう
築古物件は
    相場より平均

わけあり物件「築古」のメリット

自分の「城」を作ってみたいとは思いませんか?最近流行りのデザイナーズ物件もいいですが、所詮誰かかが考えたものに過ぎません。自分の手でお部屋をコーディネートすると、ますます家が好きになり帰ることが楽しくなります。それを可能にするのが「築古」物件です。

このわけありに該当する物件

9305件

新着物件

2014-10-22
2786287-マンション
賃料:8.7万円 間取:1K
最寄駅:山手線 浜松町(徒歩10分)
詳細
2786286-マンション
賃料:7.1万円 間取:1K
最寄駅:有楽町線 新富町(徒歩3分)
詳細
46212-テラスハウス
賃料:6万円 間取:3DK
最寄駅:東葉高速鉄道 東葉勝田台(徒歩11分)
詳細

築古物件を探すポイント・注意点

  • 「古いけど状態のいい家」が狙い目!
  • 物件の手入れはされているか?
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「わけあり」1階の物件特集

1階は空き巣とかに狙われやすいんじゃないの?
それに上からの音もうるさそう。

わけあり物件「1階」のデメリット

  • 家の中や洗濯物が外から見えやすい
  • 場所によっては日当たりが悪い
  • 2階からの音が響いてくる
  • 安全性に問題がある
1階の物件は
    相場より平均

わけあり物件「1階」のメリット

ご近所さんへの騒音の心配は賃貸物件にとって悩みの種です。しかし、1階の物件ならこの心配も少しは緩和されます。なんたって「下の階」がないのですから。足音を響かせたって問題ありあません。また、「今日は買い物しすぎた…」なんて日も問題ありません。1階なので重い荷物を持って階段をあがることもないのです。

このわけありに該当する物件

3368件

新着物件

2014-10-22
2786266-マンション
賃料:7.8万円 間取:1K
最寄駅:大江戸線 清澄白河(徒歩2分)
詳細
2786225-マンション
賃料:11万円 間取:1LDK
最寄駅:都営三田線 千石(徒歩3分)
詳細
46216-アパート
賃料:4.7万円 間取:1K
最寄駅:東葉高速鉄道 船橋日大前(徒歩10分)
詳細

1階の物件を探すポイント・注意点

  • 生活環境が外から見られやすいので、見られにくい工夫を!
  • 1階は下(地面)からの冷気や湿気の影響が出ます。日当たりや風通りなどはしっかりしているかをチェック。
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「わけあり」和室がある物件特集

今はフローリングが当たり前。畳なんて古臭い!
重い家具を置くと畳はへこむしカビやダニが心配。

わけあり物件「駅遠」のデメリット

  • 畳に重いものを置くとへこむ
  • 畳はカビやダニに弱い
  • 畳に飲み物をこぼすと染み込んで
    シミが取れなくなる
  • 和室の壁は真壁といって大変硬く、
    カビが出てしまうと修繕費が高くなる
和室がある物件は
    相場より平均

わけあり物件「和室」のメリット

和室、と聞いて思い浮かぶのは柔らかな光に包まれた畳や襖などです。畳が持つ特有のイ草の香りやひんやりとした感触は人の心を和ませてくれます。まるで田舎のおばあちゃんの家に行った時のような、そんな安心感も与えてくれます。また、畳は湿度を調節してくれたり防音の効果もあります。日本人なら誰もが知っている「和室」の良さを味わって下さい。

このわけありに該当する物件

2880件

新着物件

2014-10-22
2784841-マンション
賃料:9.1万円 間取:2DK
最寄駅:京葉線 潮見(徒歩5分)
詳細
2776999-マンション
賃料:20.5万円 間取:3LDK
最寄駅:りんかい線 東雲(徒歩1分)
詳細
46212-テラスハウス
賃料:6万円 間取:3DK
最寄駅:東葉高速鉄道 東葉勝田台(徒歩11分)
詳細

駅から遠い物件を探すポイント・注意点

  • 畳と襖の交換代も敷金に含まれる
  • カビ・ダニの心配があるため北側の物件は注意が必要
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「わけあり」激狭物件特集

狭い…圧迫感があって落ち着かない…
今持っている荷物が邪魔になるのでは?

わけあり「激狭物件」のデメリット

  • タンスやベッドなど、大きな物が置けない
  • 圧迫感を感じる
  • 収納スペースが少ない
激狭物件は
    相場より平均

わけあり「激狭物件」のメリット

生活スタイルで、必要な広さは変わってきます。帰って寝るだけ!という人は狭くても問題ありません。 「広さ」はとても重要な要素だと思いますが、狭くても問題ないという人は大幅に家賃を落とす事ができます。 お風呂とトイレが同室だと、トイレに余計なスペースを取られないため意外と広く感じますし、ワンルーム物件も余計なしきりがない分、実際より広く感じます。

このわけありに該当する物件

1267件

新着物件

2014-10-22
2777545-マンション
賃料:6.8万円 間取:1R
最寄駅:銀座線 外苑前(徒歩8分)
詳細
2770524-マンション
賃料:7万円 間取:1R
最寄駅:丸ノ内線 新大塚(徒歩5分)
詳細
45977-アパート
賃料:3.1万円 間取:1K
最寄駅:京成本線 実籾(徒歩37分)
詳細

激狭物件を探すポイント・注意点

  • 収納スペースと荷物の比率は大丈夫か?
  • 無理して狭い物件を選んでいないか?
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「わけあり」広くて安い物件特集

わけあり「広くて安い物件」のメリット

荷物があるから、広々と部屋を使いたいから…そんな特殊な理由でなくても、少しでも部屋が広いといいな、と思うのは万人の願い。 「少しくらい築年が古くても、広い部屋がいい」「駅から遠くてもいいから、広い部屋に住みたい」などとお考えの方にもってこいのこの条件。
弊社独自の調べで、出回っている物件の平均よりも広いお部屋ばかりを集めました。

新着物件2014-10-22

2786321-マンション
賃料:9.25万円 間取:1K
最寄駅:有楽町線 月島(徒歩15分)
詳細
2786320-マンション
賃料:8.1万円 間取:1K
最寄駅:東西線 木場(徒歩13分)
詳細
254365-アパート
賃料:6.9万円 間取:2DK
最寄駅:京成本線 実籾(徒歩7分)
詳細
2786306-マンション
賃料:12.4万円 間取:1R
最寄駅:りんかい線 東雲(徒歩24分)
詳細
254364-アパート
賃料:6.8万円 間取:2DK
最寄駅:京成本線 実籾(徒歩7分)
詳細
254361-マンション
賃料:6.5万円 間取:3DK
最寄駅:京成本線 八千代台(徒歩3分)
詳細

わけあり物件特集

わけあり組

わけあり組入会フォーム
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